IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Kudernatsch, MSc | Mail: hubert.kudernatsch@immo-contract.com | Tel.: 43 / 6508867241

Geschäftslokal mit Büro und Lager

Ladenlokal in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • 2620
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 342,00 m²
Baujahr
  • ca. 1992
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 295.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
342 m²
Kaufpreis
295.000,00
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
969,71
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3.00 %
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
1
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Teeküche
Ja
Baujahr
ca. 1992
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Ein Geschäftslokal mit Schaufenster, Verkaufsflächen, Lagerflächen sowie Büro und Nebenräume in einem gepflegtem Neubau gelangt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens zum Verkauf. Der Masseverwalter hat unsere Kanzlei mit dem Verkauf beauftragt. Das Geschäftslokal liegt an einer stark frequentierten Straße in Baden. Hofseitig gehört ein Parkplatz zum Lokal. Im Vorderteil befinden sich die Verkaufsräume, im mittleren und hofseitigen Teil sind Büro, Küche, WC, Dusche, Lager und Werkstättenräume untergebracht. Das Geschäftslokal ist direkt über eine Treppe mit dem Keller verbunden, wo weitere Lagerräume untergebracht sind. Vor dem Geschäftslokal sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Ideal für Kleingewerbebetriebe, auch als Bürostandort gut geeignet, da Busstation in unmittelbarer Nähe. Sollten sie an dieser gepflegten Immobilie interessiert sein ersuchen wir sie um Kontaktaufnahme. Gerne übersenden wir ihnen ein ausführliches Expose mit weiteren Informationen zu.

Da es sich um einen Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverahrens handelt, ist im Falle eines Verkaufes die Zustimmung des Insolvenzverwalters sowie des zuständigen Gerichts notwendig. Für nähere Informationen, Finanzierungsfragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gene zur Verfügung. Da wir gegenüber dem Auftraggeber eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Anschrift.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Hubert KUDERNATSCH 0650/88 67 241 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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