Moritsch Immobilien - Tanja Moritsch
Zauchen-Pyramidenkogelstraße 6, 9535 Schiefling am Wörthersee, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Moritsch | Mail: office@moritsch-immobilien.com | Mobil: +4369915150068

ANLEGEROBJEKTE: 7 Wohnungen und 10 Geschäfte

Ladenlokal in A - 9300 Sankt Veit an der Glan, Kärnten


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Referenz
  • 293
Standort
  • A - 9300 Sankt Veit an der Glan
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 2.500.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

 
 
Kaufpreis
2.500.000,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
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Betriebskosten MWSt
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Heizkosten (exkl MWSt)
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MWSt Heizkosten
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Sonstige Kosten (exkl MWSt)
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MWSt Sonstige Kosten
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Monatliche Kosten (exkl MWSt)
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MWSt monatliche Kosten
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Maklerprovision
3,6% inkl. Ust.
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1950

Immobilienbeschreibung

Baujahr: 1950er Jahren, teils 1997
Heizung: Fernwärme und Strom
Parkplatz: Garagen und Carports
Inventar: Küche inklusive
Ausstattung: Standard
Barrierefrei: Nein
Sanierung: Vor ca. 10 Jahren
Netto-Mietertrag: € 125.000,-
Rendite: 5%

Kaufpreis: VB € 2.500.000,-



- Nur „Wohnungs-Paket“ oder „Geschäfts-Paket“ kaufbar
- Aufstockung der Liegenschaft möglich - Pläne vorhanden
- Alles gut und langfristig vermietet
- Verlustvortrag möglich


Das Haus, das sich in zweiter Reihe und somit ruhiger Lage im hübschen Städtchen in Kärnten befindet, bietet Anleger Möglichkeiten:

Variante A:
7 Wohnungen, 10 Geschäfte, Carports und Garagen


Variante B:
Nur 7 Wohnungen


Variante C:
Nur die Geschäfte

Lage - A - 9300 Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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