Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz | Mail: b.janeschitz@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 822

Geschäftslokal in bester Lage!!!

Einzelhandel in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • O2100108832
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Ladenfläche
  • 104,00 m²
Baujahr
  • 1953
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 150.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
104 m²
Kaufpreis
150.000,00
Ladenfläche
104 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Lagerfläche
30 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
kei
Nebenkosten
420,29
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Boden
Fliesen
 
Stein
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1953
Befeuerung
Fernwärme
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
229,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Diese 104m² große Geschäftsfläche, mit ca. 30m² großem Keller/Lager/Büro, befindet sich in der inneren Stadt, sehr frequente Lage. Das Lokal besteht aus einem großen Raum und aus einem kleinen WC. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge: für Kunden und privat. Den Keller/Lager/Büro erreicht man über das Stiegenhaus, aber es besteht die Möglichkeit beide Räume zu verbinden. Das Haus verfügt über Lift.
Heizung: Fernwärme

Kaufpreis: 150 000€
Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung un/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage - Bahnhofstraße und 8. Mai Straße.

Ausstattung

Vielseitig verwendbar.

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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