DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG
Paulitschgasse 8, 9020 Klagenfurt, Österreich


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Office - DI Paulitsch Immobilien | Mail: office@dp-immo.at | Mobil: +43 (0)463 509 12 40

Attraktives Geschäftslokal

Einzelhandel in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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9 Bilder
Referenz
  • O2100049653
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Ladenfläche
  • 121,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1979
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 148.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
121 m²
Kaufpreis
148.000,00
Gesamtfläche
121 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Ladenfläche
121 m²
Heizkosten
119,64
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
497,89
Anzahl Wohneinheiten
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1979
Boden
Teppich
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
Letzte Modernisierung
laufend
Befeuerung
Fernwärme
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich in südlicher Stadtrandlage gegenüber vom Busbahnhof in leicht erreichbarer Lage. Die Infrastruktur ist sehr gut, Öffis, Parkmöglichkeiten usw. sind vorhanden. Das Geschäftslokal ist von der Straßenseite gut zu erkennen und leicht sichtbar. Zur Verfügung stehen ein großer Schauraum mit Auslagenfront, weiters 2 Büroräume, ein Archiv, Teeküche und WC. Die Lokalität ist sehr gepflegt, hell und freundlich und bietet sich ideal für verschiedene Gewerbe an. Vor dem Haus gehören 2 Parkplätze zum Geschäft, sonst sind ausreichend Kurzparkplätze vorhanden.
Das Geschäftslokal ist derzeit sehr gut langfristig vermietet und somit als Anlageobjekt bestens geeignet.

Lagebeschreibung

Nähe Busbahnhof bzw. WKO bzw. AK

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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