Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


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Valeria Malits | Mail: valeria.malits@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 755

Preisreduktion!!! Sehr gute Infrastruktur, Geschäftslokal im Bezirk Oberpullendorf

Einzelhandel in A - 7361 Lutzmannsburg, Burgenland


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13 Bilder
Referenz
  • O2100075921
Standort
  • A - 7361 Lutzmannsburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Ladenfläche
  • 360,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1977
Kaufpreis: 75.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
413 m²
Kaufpreis
75.000,00
Ladenfläche
360 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1977
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Stein
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
238,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
31.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ca. 350m² Top-Geschäftsfläche an der Durchzugsstraße zur Sonnentherme Lutzmannsburg. Die gesamte Lokal- und Lagerfläche ist teilunterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig.

Im ca. 157m² großen Keller befinden sich 4 Räume die sich noch im Rohbau befinden.
EG:
1.) Geschäft mit ca. 45 m² Verkaufsfläche und dazugehörenden Kühl- Lagerräumen, WC und Bad
2.) Geschäft mit ca. 44 m² Verkaufsfläche plus 2 Räume mit ges. ca. 150 m², die sich noch im Rohbau befinden.
Dach:
ca. 200 m² Rohdachboden der als Stauraum genutzt werden kann

Die Werte aus dem EAW sind HWB= 238 und fGEE= 1,71

Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Valeria Malits
0650 450 48 41
valeria.malits@immo-company.at

Lagebeschreibung

Optimale Lage da es genau auf der Durchzugsstraße zur Sonnentherme Lutzmannsburg liegt.

Lage - A - 7361 Lutzmannsburg, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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