Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Petra Oetelshoven | Mail: p.oetelshoven@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 814

Gasthaus – sehr gepflegt – gut frequentiert – tolle Aussicht - 285.000,-- €

Einzelhandel in A - 8385 Mühlgraben, Burgenland


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5 Bilder
Referenz
  • O2200094785
Standort
  • A - 8385 Mühlgraben
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Ladenfläche
  • 370,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1885
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 285.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
370 m²
Kaufpreis
285.000,00
Ladenfläche
370 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
4
Baujahr
ca. 1885
Anzahl Wohneinheiten
1
Letzte Modernisierung
2013
Grundstücksfläche
2633 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Linoleum
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
04.06.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Gasthaus – sehr gepflegt – gut frequentiert – tolle Aussicht -  285.000,-- €

In sehr gutem Zustand stellt sich dieses sonnig gelegene Gasthaus mit großer Außenterrasse und Kinderspielplatz dar.
Gästekapazitäten im Gasthaus selbst ca. 100 Sitzplätze. Im Außenbereich ca. 70 Sitzplätze. In der erst 2012 eröffneten Bar nochmals ca. 45 Sitzplätze. Diese ist, wenn gewünscht, mit wenigen Handgriffen auch als Diskothek zu nutzen.
Im Obergeschoß befinden sich neben dem  Wohnbereich noch einige Gästezimmer.
Genügend Parkplätze sind vorhanden.

Sie können ohne Vertragsbindungen mit Lieferanten den laufenden Betrieb übernehmen.

HWB 57,2 kWh/m³a      fGEE  2,67

VB     285.000,-- €          Objekt Nr. 25351

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Lagebeschreibung

sonnig mit schöner Aussicht, nahe Naturpark Raab

Lage - A - 8385 Mühlgraben, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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