IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Mag. Jacek Biela | Mail: Jacek.Biela@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/699/813 26 475

Renditeobjekt Nähe Stegersbach

Ladenlokal in A - 7551 Stegersbach, Burgenland


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8 Bilder
Referenz
  • 27744
Standort
  • A - 7551 Stegersbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 857,00 m²
Kaufpreis: 520.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
857 m²
Kaufpreis
520.000,00
Grundstücksfläche
3000 m²
Nettorendite
7,95
Gartennutzung
Ja
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses vollsanierte Wohn- und Geschäftshaus eignet sich hervorragend für den Anleger.

Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, so dass, das Haus heute 10 Wohnungen, 1 Gastronomie und 1 Geschäftslokal beinhaltet. 3 der Wohnungen sind momentan nicht vermietet. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 39 - 87 m2.

Das Haus ist U-förmig und hat einen von der Straße abgewandten Innenhof. Weiterer Gartengrund hinter dem Haus ist vorhanden und kann auch bebaut werden. Ein Parkplatz mit 16 Stellplätzen gehört zu dieser Liegenschaft. 5 davon sind der Gaststätte zugeordnet, 10 den Wohnungen und 1 dem Ladenlokal.

Zur Liegenschaft gehört auch eine ca. 45 m2 Holzhütte, die als Abstell- und Lagerraum verwendet werden kann.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut.

Nicht unterkellert.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jacek Biela 0699/81326475 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK

www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 7551 Stegersbach, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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