IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Mag. Jacek Biela | Mail: Jacek.Biela@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/699/813 26 475

Renditeobjekt Nähe Stegersbach

Ladenlokal in A - 7551 Stegersbach, Burgenland


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Referenz
  • 27744
Standort
  • A - 7551 Stegersbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 857,00 m²
Baujahr
  • 1939
Kaufpreis: 560.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
857 m²
Kaufpreis
560.000,00
Grundstücksfläche
2552 m²
Nettorendite
5,28
Gartennutzung
Ja
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
1939

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses sanierte Wohnhaus eignet sich hervorragend für den Anleger.

Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, so dass das Haus heute 11 Wohnungen und 1 Gastronomie beinhaltet. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 23 - 86 m2.

Das Haus ist U-förmig und hat einen von der Straße abgewandten Innenhof. Ein Parkplatz mit 16 Stellplätzen und ein Doppel-Carport gehören zu dieser Liegenschaft.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut.

Nicht unterkellert.

Momentane Jahresnettorendite 5,28%. Derzeit 3 Wohnungen im Leerstand.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jacek Biela 0699/81326475 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK

www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 7551 Stegersbach, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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