IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Spitzenlage direkt am Hauptplatz - Geschäftslokal in der Güssinger Innenstadt

Ladenlokal in A - 7540 Güssing, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 33308
Standort
  • A - 7540 Güssing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 146,00 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 149.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
146 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Freiplatz
1
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
147,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Spitzenlage am Hauptplatz in Güssing

Das ehemalige Sportgeschäft ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt. Der Verkaufsraum mit zwei großen Schaufenstern befindet sich straßenseitig im 1. Stock. Das Erdgeschoss ist in insgesamt vier Räume unterteilt.
Ein großer Verkaufsraum, Büro, Teeküche mit Dusche und Wasseranschluss, einem Abstellraum mit zweitem Ausgang und Zugang zum Kellerraum sowie zum zugehörigen Parkplatz.

Ein Kellerabteil, welches vom EG betreten werden kann, sowie ein Autoabstellplatz sind ebenfalls mitinbegriffen.

Das Geschäft ist mit einer Bio-Fernwärme Heizung und einem Abluftsystem im Verkaufsraum im ersten Stock ausgestattet.
Ein sehr gutes Hakenregalsystem so wie auch eine Umkleidekabine, kann übernommen werden.

GÜSSING... auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Sehenswerte Kultur, dazu ein reichhaltiges Freizeitangebot serviert mit einem Gläschen Uhudler und jeder Menge Gemütlichkeit - kurzum ein Ort mit Flair.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 7540 Güssing, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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