EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Bürofläche nahe altem AKH

Büro / Praxis in Alserstraße, A - 1090 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 14417
Standort
  • Alserstraße
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 524,00 m²
Gesamtbelastung: 6.057,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
524 m²
Gesamtbelastung
6.057,00
Teilbar ab
77
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
9,00
 
 
Nettomiete pro m2
9,00
Nettomiete pro m2 Bis
12,00
 
 
Kaltmiete
6.057,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
10.12.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Unweit vom alten AKH mit seinen zahlreichen Gastronomiebetrieben befindet sich diese Immobilie in welcher Georg Ueberreuter im Jahre 1805 seine Druckerei gründete.

Die Flächen im 5.OG weisen eine effiziente Raumkonfiguration auf und sind größtenteils getrennt begehbar. Das Büro wird vor Bezug noch einer Oberflächensanierung unterzogen (ausmalen, Parkett schleifen und versiegeln).

Die Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahn 43 oder 44, welche direkt zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor fährt bestens gewährt. Durch die exzellente Infrastruktur der Alserstraße mit seinen Geschäften und Restaurants können sämtliche Einkäufe in Kürze erledigt werden und beim Mittagessen ist für reichlich Auswahl gesorgt.


Ausstattung:
Parkettboden
Fernwärme
Kühlung
Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten

U-Bahn: U6 Alserstraße
Straßenbahn: 43, 44
Buslinien: 13A

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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