„AKTUELL“ Immobilien GmbH
Wiedner Hauptstrasse 71/7/39, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Anna Pötz | Mail: nicole.gruber@aktuell-imm.at | Mobil: +43 664 303 32 34

Nachmieter für Zahntechnisches Labor und Ordination auf Mariahilferstraße, Bestlage, gesucht!

Praxis in A - 1070 Wien, Wien


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3 Bilder
Referenz
  • 771
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 240,00 m²
Zimmer
  • 7
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.685,87 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
240 m²
Gesamtbelastung
1.685,87
Anzahl Zimmer
7
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
3,83
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
1.404,90
Küche
Einbauküche
Heizkosten enthalten
Nein
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximalmietdauer
unbefristet
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
GEPFLEGT
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Es wird ein Nachmieter ( im derzeitigen Mietvertrag geregelt)  für ein großes Dentallabor in Bestlage gesucht. Auf 240m2 befinden sich mehrere Zimmer mit zahnärztlichen Ordinationsräumen, sowie für Labor Arbeitsräume, Empfang,Werkstatt, Personalräume, WC´s, Duschen, eigene Heizanlage.  Die Widmung ist nur für zahntechnisches Labor und Ordniation gegeben und wird nur für diesen Zweck ein Nachmieter gesucht.  Die Räumlichkeitn sind größtenteil für diesen Zweck  komplett ausgestattet,  wofür der derzeitige Mieter eine Ablöse verlangt, diese ist nur mit Ihm zu vereinbaren.  Bei Interesse zeigen wir Ihnen gerne die Räumlichkeiten und informieren Sie näher. Bildmaterial vorhanden. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Direkt Mariahilferstraße, zwischen Westbahnhof und Neubaugasse, U3/U6-Nähe

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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