IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Hartl | Mail: hartl@immoagency.at | Mobil: +43 660 454 98 48

HERRSCHAFTLICHES BÜRO (PRAXIS/ORDINATION) IM ALTBAU IN FREQUENZLAGE DES 7. BEZIRKS

Büro / Praxis in A - 1070 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2592
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1905
Kaltmiete: 2.870,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
185 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
6
Kaltmiete
2.870,00
Anzahl Balkone
1
Heizkosten (exkl MWSt)
100,00
Anzahl Terrassen
1
Kaution
6.000,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Ja
Stellplatzart
Parkplatz
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Baujahr
1905

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,35
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
24.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><strong>GROSSZÜGIGE BÜRO-/PRAXIS-/ORDINATIONS-RÄUMLICHKEITEN IN FREQUENZLAGE IM 7. BEZIRK </strong></p>

<p>Zur Vermietung gelangen <strong>wunderschöne Altbau-Räumlichkeiten</strong> in bester Frequenzlage im 7. Bezirk. Das Büro verfügt über <strong>ca. 185m²</strong> und<strong> 6 Räume</strong>, sowie <strong>Bad </strong>und <strong>Küche</strong>. Die drei großen Zimmer - darunter ein Erker-Zimmer - en Suite sind durch die großen Flügeltüren in einen großen, offenen Raum zu verwandeln. Ein kleiner <strong>Balkon </strong>sowie eine kleine <strong>Terrasse </strong>runden das Angebot ab. Die <strong>Raumhöhe von 3,80m</strong>, sowie <strong>Fischgrät-Parkett</strong>, <strong>Flügeltüren </strong>und <strong>Stuck </strong>bieten alles, was einen klassischen Altbau ausmacht.</p>

<p>Bezüglich der <strong>Befristung </strong>ist diese <strong>individuell </strong>zu vereinbaren.</p>

<p>Ein <strong>Stellplatz im Hof</strong> kann <strong>optional </strong>dazu angemietet werden.</p>

<p><strong>MIETE</strong></p>

<p>Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 2.490,-, die Betriebskosten EUR 380,- und die Heizkosten EUR 100,- (jeweils zzgl. 20% USt.).</p>

<p><strong>ENERGIEAUSWEIS</strong></p>

<p>Gültig bis 24.1.2023, HWB D 106,35, fGEE C 1,03-</p>

<p><strong>Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!</strong></p>

<p> </p>

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen