DPI - Dietmar Pirker Immobilien
Steiner Donaulände 14, A-A-3500 Krems-Stein


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Dietmar Pirker | Mail: | Tel.: +43 (2732) 78644

GROSSES ALTBAU-MIETBÜRO IN 1070 WIEN

Büro / Praxis in A - 1070 Wien,Neubau, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 4008
Standort
  • A - 1070 Wien,Neubau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 185,00 m²
Netto Kaltmiete: 3.350,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
185 m²
Netto Kaltmiete
3.350,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
6.000,00
 
 
Maklerprovision
8.610,00
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

GEPFLEGTES MIETBÜRO MIT BALKON UND LOGGIA

Zur Vermietung gelangt ein ca. 180 m² Mietbüro im 7. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung hat 3 große repräntative Zimmer, wobei 2 von diesen durch eine 4-flügelige Trennwand zu einem großen Saal z. B.für Vorträge und Veranstaltungen großzügig geöffnet werden können. Raumhöhen von 3,80m geben einen repräsentativen Rahmen und Raum für Kreativität.
Des Weiteren bietet dieses Objekt eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Fußbodenheizung), zwei WCs und ein großzügigen Eingangsbereich.
Alle Räume sind zentral begehbar.

Das Büro wurde 2010 generalsaniert und befindet sich dementsprechend in einem hervorragendem Zustand!
Im Jahr 2015 wurde die Fassade ebenfalls generalsaniert.

Das Highlight dieser Immobilie ist eine ca. 3 m² große Loggia und ein weiterer ca. 3 m² großer Balkon!

Ebenfalls erwähnenswert sind die altbautypischen Stuckdecken, Jugendstilfliesen, ein original Mellerkamin und sonnige Ost - Zimmer - Morgensonne und trotzdem angenehme Temperaturen im Winter und Sommer!!

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 3.350,-- inkl. Betriebskosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer!

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann...
VEREINBAREN SIE SOFORT EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!

Lagebeschreibung

Nähe Parkgarage, Nähe Schnitzelwirt, Nähe Fußgängerzohne aber noch mit dem Auto, Bus oder Taxi erreichbar!

Ausstattung

Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Hof zusätzlich anzumieten!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung

Bitte haben Sie Verständis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail Adresse) beantworten können. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage - A - 1070 Wien,Neubau, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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