IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Dr. Angelo Zedtwitz - Liebenstein | Mail: Angelo.Zedtwitz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-585

Elegantes Altbaubüro/Eignung als Wohnbüro

Bürofläche in A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33035
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 132,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.280,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
132 m²
Gesamtbelastung
2.280,60
Bürofläche
132 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
297,30
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.884,30
Fläche Balkon/Terasse
21 m²
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,82
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Elegantes Altbaubüro oder Wohnbüro mit Altbauflair

4 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC, großzügiger Wintergarten (ca. 16 m²) mit Terrasse (ca. 21 m²).
Moderne Küche.
Badezimmer (mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss) und WC sind komplett neu eingerichtet.
Die Büroräume sind mit massiven Parketten, die Nassräume mit Fliesen ausgelegt. Die klassischen Doppelflügeltüren wurden erhalten!

Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.
Die U6 Station Burggasse - Stadthalle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lassen Sie sich von diesem eleganten Stadtbüro überzeugen!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1652,75 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 247,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 380,1
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Gesamtbetrag 2280,6
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Heizwärmebedarf:84.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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