IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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BÜRO-LOFT / ATELIER in TOP-LAGE!

Bürofläche in A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • jar 28039
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 1.320,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Gesamtbelastung
1.320,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
1.100,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.000,00
Heizungsart
Gasetagenheizung
Maklerprovision
3 BMM zzgl. 20% USt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximalmietdauer
ca. 5 Jahre
Möbliert
Küche
Baujahr
1900
 
 
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
159,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
20.03.2022
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
LOFT-ATELIER / BÜRO in HOFRUHELAGE direkt in der NEUBAUGASSE

Die LAGE spricht für sich!

Das ATELIER liegt in einem RUHIGEN INNENHOF eines sehr gepflegten, renovierten STIL-ALTBAUS

und wird je nach Vereinbarung für vorläufig ca. 5 Jahre BEFRISTET vermietet.

Nettopauschalmiete 1100,- EURO monatlich zzgl. 20% UST

Heizung (neue Gasetagenheizung), Warmwasser, Strom ist vom Mieter je nach Verbrauch zu bezahlen.

RAUMAUFTEILUNG:


1 GROSSER RAUM

mit Kochnische mit kompletter Einbauküche

1 Zimmer

Badezimmer

WC extra mit Waschbecken

Vorraum


Durch die GROSSEN FENSTER kommt VIEL LICHT in den HOHEN RAUM!

Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende DOKUMENTE (in KOPIE) vorzulegen: 


AUSWEISKOPIE

eventuel Firmenbuchsauszug

BONITATSNACHWEIS (zB. letzter EST-Bescheid)

KSV-AUSZUG


Bei MIETVERTRAGSABSCHLUSS ca. in BAR zu bezahen:


€  4.000,00   Kaution (ca. 3 BMM)

€     792,00   Mietvertragsvergebührung (Finanzamt)

€  3.960,00   Provision inkl. 20% USt.

€  1.320,00   1. Monatsmiete

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€ 10.032,00   GESAMT in BAR


ANFRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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