Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13068 Büro mit Terrasse

Bürofläche in A - 1070 Wien, Wien


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Referenz
  • 13068
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 147,24 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.027,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
147,24 m²
Gesamtbelastung
2.433,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.027,50
Mehrwertsteuer
405,50
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.433,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
11,75
Anzahl Terrassen
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.027,50
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
1.730,07
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.730,07
MWSt Hauptmietzins
346,01
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
297,43
Betriebskosten MWSt
59,49
 
 
Kaution
9.732,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
7.299,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
6.082,50
MWSt Provision
1.216,50
 
 
Baujahr
1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Büro mit Terrasse

Das Büro befindet sich in der Burggasse 116 hofseitig gelegen und hat Zugangsmöglichkeiten über zwei verschiedene Stiegenhäuser vom ersten und vom zweiten Stock.

Das Büro gliedert sich in zwei Ebenen und kann vielseitig genutzt werden.

Die erste Ebene unterteilt sich in einen Vorraum (der auch als Schrankraum oder Kabinett genutzt werden kann wenn der zweite Zugang verwendet wird), ein 20 m² großes Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC und eine Küche mit genügend Platz für den Esstisch.

Die obere Ebene gliedert sich in ein großes Zimmer mit Terrasse auf Wohnniveau, ein weiteres Zimmer und ein WC.

Ausgestattet ist das Büro mit Klimaanlage, Echtholzböden Eiche, Komplettküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Kellerabteil.

Das Büro wird unbefristet vermietet.

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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