EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Repräsentative Bürofläche direkt auf der beliebten Einkaufsstraße!

Büro / Praxis in A - 1060 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 24738
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 225,00 m²
Gesamtbelastung: 4.732,86 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
225 m²
Gesamtbelastung
4.732,86
Fahrstuhl
Personenaufzug
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
15,86
 
 
Kaltmiete
3.944,05
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
23.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung


Ausstattung:

o Teeküche
o Glastrennwände
o Parkettboden
o Spiegelrasterleuchten
o Lift


Objektbeschreibung:

Das repräsentative Objekt liegt direkt an der beliebten und belebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Zieglergasse schaffen auch die vielen verschieden Busse eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung.
Das Büro umfasst eine Fläche von ca. 151 Quadratmeter, die durch effizient positionierte Glaswände abgetrennt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich genügend Garagen zum Anmieten, die eine gemütliche Anreise ermöglichen.
Das Mietobjekt wird zentralbeheizt (Gastherme) und wird mit einem neu renovierten Bad/WC an einen künftigen Mieter übergeben.


Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Neubaugasse, U2 Museumsquartier
Buslinien: 13A, 14A, 57A



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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