IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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DI Birgit Amberger | Mail: Birgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-592

Großzügiges Altbaubüro in Toplage

Bürofläche in A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31382
Standort
  • A - 1060 Wien, Mariahilf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 168,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.527,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
168 m²
Gesamtbelastung
2.527,20
Bürofläche
168 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
6
Nebenkosten
309,60
Anzahl separate WC
2
Kaution
7.500,00
Kellerfläche
10 m²
Maklerprovision
3.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
10 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
140,00

Immobilienbeschreibung

Repräsentative Büroimmobilie im Stilaltbau ca. 168m² in Toplage gelangt vorerst auf 10 Jahre zur Vermietung.

Klassische Fischgrätparketten und Flügeltüren ergeben den besonderen Charme dieser Immobilie.

Sie ist bestens geeignet als Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte.

Das Büro verfügt über 2 Zugänge und befindet sich im 2.Stock eines sehr gepflegten Gründerzeithauses.
Es verfügt über insgesamt 2 WC´ s.

Eine topausgestattete Küche als Sozialraum vervollständigt das Angebot.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch U2/U3/ und U4 sowie durch die Autobuslinie 57A gewährleistet.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele Restaurants und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild.
Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.

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zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1848 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 258 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 421,2
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Gesamtbetrag 2527,2
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Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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