IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Angelo Zedtwitz - Liebenstein | Mail: Angelo.Zedtwitz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-585

Büro mit Blick auf die Mariahilferstraße

Bürofläche in A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien


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Referenz
  • 30749
Standort
  • A - 1060 Wien, Mariahilf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 230,00 m²
Baujahr
  • ca. 1890
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 4.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
230 m²
Gesamtbelastung
4.200,00
Bürofläche
230 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
575,00
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
3.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1890

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

BÜRO MIT BLICK AUF MARIAHILFERSTRASSE

Großraumbüro (ca. 230m²) in bester zentraler Lage - sofort beziehbar.

Die Räumlichkeiten, die sich auf einer kompletten Etage befinden sind hell und können individuell gestaltet werden.
Ab März 2018 besteht die Möglichkeit zur Erweiterung um 1 bis 2 Etagen (jeweils ca. 230m²).

Ausgezeichnete Infrastruktur, U3 Station in unmittelbarer Nähe.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein, Tel. 0676/841 420-585 oder 050/450-580
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3020,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 479,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 700
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Gesamtbetrag 4200
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Heizwärmebedarf:84.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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