EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 711

Büro in Bestlage am Getreidemarkt

Büro / Praxis in A - 1060 Wien, Wien


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Referenz
  • 36164/4
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 570,68 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 7.019,36 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
570,68 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
570,68 m²
Mietpreis pro m2
10,00
Boden
Parkett
Nettomiete pro m2
10,00
Nettomiete pro m2 Bis
10,00
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten pro m2 Von
2,30
Nebenkosten pro m2 Bis
2,30
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 
Rampe
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Das im sechsten Wiener Gemeindebezirk gelegene Objekt befindet sich in prominenter Lage mit Blick auf den Getreidemarkt. Die Büros, die ein Ausmaß von etwa 570 m² umfassen, sind mit Parkettböden, arbeitsgerechter Beleuchtung und Parapetverkabelung ausgestattet. Eine Rampe und ein Personenaufzug ermöglichen außerdem einen barrierefreien Zugang. Durch die noch vorhandene Inneneinrichtung des Vormieters stehen reichlich Ablageflächen zur Verfügung. Weiters verfügt das Objekt über ein Büro mit Balkon der direkt auf den Wiener Naschmarkt gerichtet ist. 

Durch die zentrale Lage profitiert man vor allem von der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitten, die eine Verbindung in alle Hemisphären Wiens ermöglichen und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Im Umkreis der Liegenschaft befinden sich außerdem eine Vielzahl von Restaurants und Supermärkte sowie der Wiener Naschmarkt, wodurch eine optimale Nahversorgung sichergestellt ist.

 

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 571 m²

 

Konditionen:

Büro MIETE:   EUR 12,00

BK:                  EUR 2,30/netto/m² inkl. Heizung

 

Ausstattung:

Parkettboden Personenaufzug Barrierefreiheit EDV-Verkabelung Spiegelrasterleuchten Balkon Bodendosen getrennte Sanitärräume Innenliegende Beschattung

 

Lage und Verkehrsanbindung:

Bus-Linien:         59A, N60, N62, N66, N71, U4Z Tram-Linien:       1, 62, WLB [Station: "Karlsplatz"] U-Bahn-Linien:    U1, U2, U4

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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