IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sibylle Grün | Mail: Sibylle.Gruen@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-577

Altbau-Büro am Loquaiplatz zentral im 6. Bezirk

Bürofläche in A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 31715
Standort
  • A - 1060 Wien, Mariahilf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 49,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 894,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
49 m²
Gesamtbelastung
894,00
Bürofläche
49 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaution
2.952,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Teeküche
Ja
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
120,10
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Zentrale Lage nahe U3-Station Zieglergasse

Dieses Büro, bestehend aus 2 Räumen, befindet sich im Mezzanin (2. Stock) eines gepflegten, repräsentativen späthistorischen Zinshauses inmitten des 6. Wiener Gemeindebezirks am Loquaiplatz nahe der Mariahilfer Straße.

Die restlichen Räume werden in dieser Etage von Mietern aus den Branchen Hotel-Consulting, IT, Immobilien und Film genutzt.
Die Allgemeinflächen, wie der großzügige Warte- und Beratungsraum, die Teeküche inkl. Espressomaschine und die Sanitäreinheiten stehen allen Mietern zur Verfügung.

Je nach Wunsch können Sie Ihr neues Büro unmöbliert oder teilmöbliert übernehmen.
Die Anbringung von Werbeschildern unten an der Haustüre und an der Eingangstüre in die Büroräumlichkeiten ist ebenfalls möglich.

Die U3-Station Zieglergasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Buslinien 13A, 14A und 57A.

Der Mietpreis versteht sich inkl. BK, Lift und Ust.; exkl. anteilige Kosten für Strom, Heizung, Reinigung und Versicherung (1 x im Jahr/ca. € 400.-).

VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.
Seien Sie der Erste!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-577 oder 0676/841 420 577
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 745 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 149
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 894
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:120.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen