EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Modernes Bürogebäude im Herzen des 5. Bezirks!

Büro / Praxis in A - 1050 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 8340/2
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 179,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 2.455,88 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
179 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
179 m²
Nettomiete pro m2
10,90
Nettomiete pro m2 Bis
10,90
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten pro m2 Von
2,82
Nebenkosten pro m2 Bis
2,82
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Bodenkabelkanäle Bodentanks mit Teilungsraster BUS-taugliche Stromverkabelung (4-Draht-System) Raumkühlung optional möglich Statische Abluft und Vorsorge zur Zusätzlichen Be-und Entlüftung Öffenbare Fenster Außenliegende Markisen Spiegelrasterleuchten Hochwertige Alufenster Gaszentralheizung Küchenanschlüsse

 

Objektbeschreibung: 
Das Bürohaus befindet sich in gut sichtbarer Lage in der Wiener Westeinfahrt. Das Zentrum sowie der Naschmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar wodurch eine ideale Infrastruktur gewährleistet ist. Das Haus zeichnet sich durch helle, gut aufgeteilte Büroflächen sowie ein schönes und modernes Ambiente aus. Viele Restaurants sowie Nahversorger und öffentlich Einrichtungen, wie Post und Bank runden den Standort ab.

Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 2. Stock des Gebäudes. Sie offeriert eine moderne Ausstattung, welche neben Kabelkanälen, Spiegelrasterleuchten und Gaszentralheizung auch eine statische Abluft und Vorsorge zur zusätzlichen Be- und Entlüftung vorsieht.


 
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Station Margaretengürtel
Autobus: Linie 12A



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen