DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helfried Nemmer | Mail: nemmer@immovos.at | Mobil: +43 699 / 113 26 726

GROßFLÄCHIGES BÜRO IN REPRÄSENTATIVEM ECKHAUS NÄCHST WIRTSCHAFTSKAMMER

Bürofläche in A - 1050 Wien, Margareten, Wien


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18 Bilder
Referenz
  • 26733
Standort
  • A - 1050 Wien, Margareten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 400,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • 1908
Heizungsart
  • Fernwärme
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 6.283,06 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
400 m²
Gesamtbelastung
6.283,06
Nutzfläche
400 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
400 m²
Mehrwertsteuer
1.047,18
Anzahl Zimmer
10
Kaltmiete
5.280,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
2
Kaution
19.000,00
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.
Heizungsart
Fernwärme
 
Fernwärme
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
1908
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
140,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Endenergiebedarf
fGEE=2.6 (Klasse: E) HWB=140
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Eckhauses, in der Wiedner Hauptstraße, ganz in der Nähe der Wirtschaftskammer gelegen, gelangen diese bestens ausgestatteten Büroräumlichkeiten zur Vermietung.

Im innerstädtischen Bereich, mit guter Verkehrsanbindung ans Zentrum, besticht dieses Objekt durch ideale Raumaufteilung, exzellente Tageslichtverhältnisse ( SO-Lage ) und eine zeitgemäße technische Ausstattung: Fernwärmheizung, Standleitung für Internet, EDV-Vollverkabelung, ausgestattete Büroküche, Klimaanlage, Alarmanlage, Sicherheitsschloss / Eingangstür.

Zuständige/r BETREUER/IN:
Helfried Nemmer
Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 113 26 726 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: nemmer@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien, städtische Lage

Ausstattung

Verkehrsanbindung: 62,65,Badner Bahn,13 A
Flügeltüren
Küche komplett
Hoflage
Strassenlage

Sonstige Angaben

Himmelsrichtung: Süd-Ost
Zustand Haus: generalsanierter Altbau
Zustand Wohnung: sehr gut
Unbefristet mietbar

Lage - A - 1050 Wien, Margareten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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