Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13705 Zentrale Lage in Margareten

Bürofläche in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 13705
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Grundstücksfläche
  • 117,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (exkl MWSt): 945,66 €

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung
1.134,79
Anzahl separate WC
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
945,66
Mehrwertsteuer
189,13
Grundstücksfläche
117 m²
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.134,79
Befeuerung
Gas
Gesamtmiete (exkl MWSt)
945,66
Möbliert
VOLL
Miete (exkl MWSt)
820,54
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
820,54
MWSt Hauptmietzins
164,11
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
125,12
Betriebskosten MWSt
25,02
 
 
Kaution
3.500,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.085,24
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.404,37
MWSt Provision
680,87
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

13705 Zentrale Lage in Margareten

Eigener Eingang von der Straße aus!

In sehr günstiger Lage kommt dieses Büro zur Neuvermietung.

Die Räumlichkeiten eigenen sich auch gut für die Betreibung eines Kindergartens bzw. Kindergrippe, da der Eingang separat von der Staße her angelegt ist.

Es stehen auf ca. 117 m² Nutzfläche drei helle, freundliche Zimmer, 2 Küchen, 2 WCs sowie eine Garderobe zur Verfügung.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten. Die Räumlichkeiten werden mittels Gastherme beheizt. Gas und Strom sind direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen.

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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