EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-705

Top ausgestattete Bürofläche in einem markanten Bürogebäude!

Büro / Praxis in A - 1040 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 8765/13
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 251,80 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 4.373,77 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
251,80 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Teilbar ab
251,80
Mietpreis pro m2
14,90
Boden
Doppelboden
Nettomiete pro m2
14,90
Nettomiete pro m2 Bis
14,90
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten enthalten
Ja
Teeküche
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
178,78
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
2,47
Nebenkosten pro m2 Bis
2,47
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Spiegelrasterleuchten Getrennte Sanitärgruppen Küche Heizung und Kühlung über 4 Leiter Fancoils Doppelt verglaste Fenster mit Jalousien Doppelboden mit Teppichfliesen

Objektbeschreibung:

Das top ausgestattete Büro befindet sich in einem markanten Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße und damit in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt und zum Karlsplatz. Dadurch ist nicht nur ein vielfältiges kulinarisches Angebot sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 – 18:00 besetzt ist. 
 
Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U4 Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1,62, Badner Bahn
Buslinien: 59A





Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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