DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sonja Macho | Mail: macho@decus.at | Mobil: +43 664 44 53 56 1

servicierte Büros | Business Center SKY360

Büro / Praxis in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 17098
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 600,00 m²
Miete: auf Anfrage

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

servicierte Büros | Business Center SKY360

in A - 1040 Wien

Objekt und Lage:

Ihr Geschäftsstandort im Herzen Wiens. Mit perfekter Aussicht auf die Umgebung. Das Business Center Sky 360 befindet sich in einem hohen Gebäude – eine Seltenheit in Wien und ein schöner Kontrast zur...

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
600 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
600 m²
Nettomiete pro m2
0,00
Nettomiete pro m2 Bis
0,00
Fläche von
5 m²
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
Teilbar ab
5
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Gültig bis
11.06.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Objekt und Lage:

Ihr Geschäftsstandort im Herzen Wiens. Mit perfekter Aussicht auf die Umgebung. Das Business Center Sky 360 befindet sich in einem hohen Gebäude – eine Seltenheit in Wien und ein schöner Kontrast zur historischen Architektur rundherum. Hervorragende Innenstadtlage kombiniert mit einer 360°-Dachterrasse in einem Office Tower, der einen überragenden Ausblick bietet. Beispielsweise auf die berühmte Staatsoper, den Stephansdom und die Karlskirche.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der traditionelle Naschmarkt – perfekt für ein entspanntes Mittagessen. Dazu zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants, mehr als hundert in einem Umkreis von 200 Metern – und Sie haben die Qual der Wahl. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Die möblierten Flächen befinden sich im 13. und 14. Stock des Hauses und sind sofort bezugsfertig

 

Büroflächen stehen ab ca. 21 m² bis ca. 300 m² zur Verfügung:

Mietpreise ab € 1.520,00/Monat/netto (abhängig von Größe, Lage und Ausstattung)

 

Coworking-Flächen stehen ab ca. 5 m² bis ca. 300 m² zur Verfügung:

Mietpreise ab € 429,00/Monat/netto (abhängig von Größe, Lage und Ausstattung)

 

Einzelarbeitsplätze in Gemeinschaftsbüros sind eine kostengünstige Alternative zu fix angemieteten Büroflächen in Wien. Profitieren auch Sie von den Vorteilen von Gemeinschaftsbüros für Klein-Unternehmer und Außendienstmitarbeiter.

 

Energieausweis vom 12.06.2012 liegt vor:

Heizwärmebedarf: 60,00kWh/m².a

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

20 m² – 300 m² - Die Büro-Flächen befinden sich im 13. und 14. Stock. Mietpreis auf Anfrage - abhängig von Lage und Ausstattung.
5 m² – 300 m² - Die Coworking-Flächen befinden sich im 13. und 14. Stock. Mietpreis auf Anfrage - abhängig von Lage und Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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