EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Generalsanierte Altbaufläche mit direkter U-Bahnanbindung!

Büro / Praxis in Mayerhofgasse, A - 1040 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • 23128
Standort
  • Mayerhofgasse
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 132,56 m²
Gesamtbelastung: 2.395,66 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
132,56 m²
Gesamtbelastung
2.395,66
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
13,54
 
 
Kaltmiete
1.996,38
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
02.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieser attraktive Altbau befindet sich direkt an der Ecke Favoritenstraße bzw. Mayerhofgasse und verfügt über einen direkten U-Bahnanschluss. Einige Geschäfte und Lokalitäten liegen in unmittelbarer Umgebung, was bedeutet, dass auch eine gute Nahversorgung gewährleistet ist.

Die verfügbare Bürofläche wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Bürofläche verfügt über 6 Zimmer, die größtenteils zentral begehbar sind.
Das Büro ist mit Kühlung, Parkettböden und einer modernen Küche ausgestattet. Außerdem sind teilweise Stuckdecken und Flügeltüren vorhanden, welche den Charme eines Altbaubüros unterstreichen.


Ausstattung:
Gasetagenheizung
Parkettboden
Kühlung
Moderne Teeküche
Lift
teilweise Stuckdecken
Kabelkanäle vorbereitet

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Taubstummengasse
Straßenbahn: 1,62, Badner Bahn
Bus: 13A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen