Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Modernes Büro Nähe Naschmarkt

Bürofläche in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 437
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 714,27 m²
Zimmer
  • 15
Baujahr
  • 1978
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 11.785,46 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
714,27 m²
Gesamtbelastung
14.142,55
Anzahl Zimmer
15
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
11.785,46
Mehrwertsteuer
2.357,09
Boden
Parkett
Gesamtmiete (inkl MWSt)
14.142,55
Heizungsart
Zentralheizung
Mehrwertsteuer
2.357,09
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt)
11.785,46
MWSt Gesamtmiete
2.357,09
Klimatisiert
Ja
Miete (exkl MWSt)
11.785,46
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
2.357,09
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaltmiete
14.142,55
 
 
Netto Kaltmiete
11.785,46
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
11.785,46
MWSt Hauptmietzins
2.357,09
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Verfügbar ab (Datum)
15.07.2021
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1978

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt

Das moderne Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen.

Betriebskosten: € 3,29/m² netto inkl. Heizkosten

Lagebeschreibung

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Das Haus verfügt über einen Concierge-Service und einer Garage im UG.

Öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz)
Autobus: 59A
Straßenbahn: 1, 62
Badener Bahn

Ausstattung

- Lift
- Concierge Service
- Teeküche
- Bodendosen
- öffenbare Fenster
- Tiefgarage im Haus

Sonstige Angaben

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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