EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexander Kirchberger | Mail: a.kirchberger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 702

Bürofläche in saniertem Altbau!

Büro / Praxis in Operngasse, A - 1040 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 40782/1
Standort
  • Operngasse
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 90,05 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 1.328,24 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
90,05 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
90,05 m²
Mietpreis pro m2
10,93
Küche
Einbauküche
Nettomiete pro m2
10,93
Nettomiete pro m2 Bis
10,93
Boden
Parkett
Nebenkosten pro m2 Von
3,82
Nebenkosten pro m2 Bis
3,82
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 90 m² große Bürofläche in einem sanierten Altbau direkt an der Operngasse im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Operngasse befindet sich im Freihausviertel - zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. Die Lage im historischen Freihausviertel bietet vielfältige stadträumliche Bezüge und gilt als eine der interessantesten Geschäftsadressen und Inbegriff des urbanen Lebens in Wien. 

Ausstattung:

Fischgrätparkett  Küche außenliegende Beschattung getrennte Sanitäranlagen

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U2, U4 Station Karlsplatz Straßenbahn: 1, 2, D, J, 62, 65 Buslinie: 59A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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