EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Attraktive Büroflächen Nahe dem Hauptbahnhof!

Büro / Praxis in Weyringergasse, A - 1040 Wien, Wien


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19 Bilder
Referenz
  • 3112
Standort
  • Weyringergasse
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 936,00 m²
Gesamtbelastung: 11.253,99 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
936 m²
Gesamtbelastung
11.253,99
Teilbar ab
203
Preis zzgl MWSt
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mietpreis pro m2
10,50
 
 
Nettomiete pro m2
10,50
Nettomiete pro m2 Bis
12,00
 
 
Kaltmiete
11.253,99
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
1,53
Nebenkosten pro m2 Bis
1,53
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,95
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
19.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung


Attraktive Büroflächen Nahe dem Hauptbahnhof!

Dieser Altbau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum ehemaligen Südbahnhof, an dessen Stelle zurzeit der Hauptbahnhof in Wien entsteht. Die Büroflächen offerieren somit eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch mit dem Auto. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen. Die Büroflächen werden in den nächsten Jahren durch Entstehen eines neuen Stadtteils extrem aufgewertet werden.

Die Flächen im 4.OG können miteinander verbunden werden, wodurch eine für Altbauten ungewöhnlich große Bürofläche von 727m² erzielt werden können. Zur Ausstattung zählen unter anderem Teppichboden, Fensterbankkanäle und Teeküche.

Ausstattung:
Teppichboden
Küche
Teilweise Verkabelung
Fensterbankkanäle
Gasetagenheizung
Lift


Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Südtiroler Platz
Straßenbahn: D, O, 18
Autobus: 13A, 69A
S-Bahn: S1 Station Südbahnhof




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Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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