EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-705

Altbauflächen in repräsentativer Innenstadtrandlage

Büro / Praxis in Wohllebengasse, A - 1040 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • 21306
Standort
  • Wohllebengasse
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.054,00 m²
Gesamtbelastung: 15.812,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1054 m²
Gesamtbelastung
15.812,00
Teilbar ab
525
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
14,50
 
 
Nettomiete pro m2
14,50
Nettomiete pro m2 Bis
15,50
 
 
Kaltmiete
15.812,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gültig bis
12.05.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Altbauflächen in repräsentativer Innenstadtrandlage

Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten im unmittelbaren Standortumfeld.
Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.
Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze in ausreichender Anzahl angemietet werden können. Die U-Bahnstationen „Taubstummengasse“ und „Karlsplatz“ und die Straßenbahnlinien D und 71 sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung:
Lüftung
Schallschutzfenster
Heizung & Kühlung über Fancoils
Flexible Raumaufteilung
Voll ausgestattete Teeküchen
Teppichboden
Fensterbankkanäle
barrierfreier Zugang
Raumhöhe im 1.OG ca. 3,05 Meter
Raumhöhe im 2. OG ca. 3,35 Meter

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Station Karlsplatz
Straßenbahn: D, 71
Bus: 4A

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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