LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Altbaubüro - U1 - Hauptbahnhof

Bürofläche in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 23368
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 293,70 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 1912
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.469,65 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
293,70 m²
Gesamtbelastung
3.469,65
Anzahl Zimmer
9
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.469,65
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.469,65
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
10,39
Heizungsart
Etagenheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.469,65
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
3.051,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.051,00
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
418,65
Barrierefrei
Nein
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
1912
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Altbaubüro - 4. Bezirk - repräsentativ - 9 Räume - Parkettböden - U1

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Diese Altbaubüro mit schönem Ambiente bietet 293,70qm Nutzfläche und befindet sich im 3. Stock eines Jahrhundertwendehauses in guter Lage nahe dem Hauptbahnhof Wien. Das Büro besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten mit 9 Räumen, einem Vorraum, zwei Toiletten und einer Komplettküche sowie zwei Abstellräumen.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 3.468,65 zzgl. 20 Prozent Ust.
Nettomiete EUR 10,38/qm

Ausstattung:
EDV-Verkabelung, Gasetagenheizung, Parkettböden, Teeküche, ein Bad und zwei Toiletten.
Sieben Räume sind zentral begehbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U1 Südtiroler Platz, Straßenbahn 1, 62 Wiedner Hauptstraße und 18 und O Südtiroler Platz - Hauptbahnhof! S1, S2, S3, S4
Buslinie 13A

Resümee:
Vorteilhaft ist die gute Aufteilung und zentrale Lage!

Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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