360 TOUR / INNENSTADTBÜRO NAHE NASCHMARKT
25.975 €
Büro
Miete
1.025 m² Fläche
18 Zimmer
Büro
Miete
Miete
1.025 m²
Fläche
Fläche
18
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
18
Toiletten
7
Stellplätze
1
Lifte
1
Flächen
Nutzen
1.025,41 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
60,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Mietpreis
25.975,14 €
Betriebskosten
3.869,36 €
MWSt.
3.684,30 €
Eckdaten
Baujahr
2012
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
INNENSTADTBÜRO NAHE NASCHMARKT
In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:
Raumaufteilung:
Top 3.1
Vorraum, Empfang, 13 unterschiedlich große Büroräume, diverse Nebenräume und 4 WC-Anlagen (Damen / Herren).
Top 3.2
Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 3 Wc und Waschräume.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig: Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:
Raumaufteilung:
Top 3.1
Vorraum, Empfang, 13 unterschiedlich große Büroräume, diverse Nebenräume und 4 WC-Anlagen (Damen / Herren).
Top 3.2
Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 3 Wc und Waschräume.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig: Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 18421,48 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 3224,47 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 4329,19 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 25975,14 |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 60.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C |
Anbieter
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