Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13582 - 179 m² Büro in Karlsplatznähe

Bürofläche in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 13582
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 178,98 m²
Zimmer
  • 5
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.529,22 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
178,98 m²
Gesamtbelastung
3.035,06
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.529,22
Mehrwertsteuer
505,84
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.035,06
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,73
Anzahl Balkone
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.529,22
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
2.099,67
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.099,67
MWSt Hauptmietzins
419,93
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
429,55
Betriebskosten MWSt
85,91
 
 
Kaution
12.140,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
9.105,19
 
 
Provision (exkl MWSt)
7.587,66
MWSt Provision
1.517,53

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
142,08
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

179 m² Büro in Karlsplatznähe

Das Büro befindet sich in der Favoritenstraße direkt neben der technischen Universität in einem sehr schönen Stielaltbau im ersten Liftstock.

Ausgestattet ist das Büro mit Echtholzparkett, Kastenfenster, Gasetagenheizung, Komplettküche und Badezimmer und Kellerabteil.

Vom Vorzimmer aus sind fast alle Räume, zentral begehbar.

Das Büro wird Ende April zurückgestellt und ist nach Absprache verfügbar, ca. September.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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