Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12538 Büro in der Goldeggasse

Bürofläche in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 12538
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 139,96 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.609,54 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
139,96 m²
Gesamtbelastung
1.931,45
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.609,54
Mehrwertsteuer
321,91
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.931,45
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
9,00
Befeuerung
Gas
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.609,54
Fahrstuhl
Personenaufzug
Miete (exkl MWSt)
1.259,64
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.259,64
MWSt Hauptmietzins
251,93
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
349,90
Betriebskosten MWSt
69,98
 
 
Kaution
7.725,80
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
5.794,34
 
 
Provision (exkl MWSt)
4.828,62
MWSt Provision
965,72

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Büro in der Goldeggasse

Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere in einem schönen Altbau im zweiten Liftstock .

Die Büro gliedert sich in einen Vorraum, zwei große Zimmer in Richtung Goldeggasse, ein hofseitiges großes Zimmer mit Küche und ein großes hofseitiges Kabinett. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und zwei WC.

Im Haus ist eine Änderung des Dachausbaus geplant!

Das Büro wird unbefristet vermietet, dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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