EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heinrich Resmann | Mail: h.resmann@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 711

WOHNPARK RENNWEG

Büro / Praxis in Landstraßer Hauptstraße, A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 24467/6
Standort
  • Landstraßer Hauptstraße
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 273,42 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 3.363,07 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
273,42 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
273,42 m²
Mietpreis pro m2
9,50
Boden
Fliesen
 
Parkett
Nettomiete pro m2
9,50
Nettomiete pro m2 Bis
9,50
Stellplatzart
Tiefgarage
Nebenkosten pro m2 Von
2,80
Nebenkosten pro m2 Bis
2,80
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
168,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Büroflächen mit bester Infrastruktur

Im WOHNPARK RENNWEG gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die EINKAUFSARKADEN sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet.

Der Wohnpark Rennweg bietet insgesamt 466 PKW-Stellplätze (Tiefgarage).

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 120 m² - ca.270 m²

Konditionen:
Büro MIETE: ab EUR 9,50/ netto/ m²
BK: EUR 2,80/ netto/ m²

Ausstattung in Stiege 11 / Top B1:

tlw. Linoleum Boden  Kabelkanäle  abgehängte Decke  Spiegelrasterleuchten

Ausstattung in Stiege 16 / Top B1:

Parkettboden Kabelkanäle Großteil der Räume gekühlt getrennte Sanitäranlagen  Zugang zur allgemeinen Gartenfläche 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Schlachthausgasse Bus: 74A, 77A


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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