EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Stefan WERNHART | Mail: s.wernhart@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-710

Willkommen in der Neuen Arbeitswelt

Büro / Praxis in Thomas-Klestil-Platz, A - 1030 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 18933
Standort
  • Thomas-Klestil-Platz
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 13.072,00 m²
Baujahr
  • 2015
Gesamtbelastung: 650,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
13072 m²
Gesamtbelastung
650,00
Teilbar ab
766
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nettomiete pro m2
0,00
Nettomiete pro m2 Bis
0,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Garage
 
Stellplatzmiete
650,00
 
 
Baujahr
2015
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Willkommen in der Neuen Arbeitswelt

In Wien TownTown, im 3. Bezirk, wächst mit dem ORBI Tower eine neue Arbeitswelt heran, die sich neben klassischen Bürokonzepten auf die Verwirklichung innovativer Formen spezialisiert. Das Ziel reicht weit über die imposante Höhe von 102,5 Metern hinaus: Zukunftsweisenden Ansätzen sind ab sofort Tür und Tor geöffnet, und das an einem der attraktivsten Standorte der Stadt.
Baubeginn: Juni 2015. Eröffnung: Juni 2017.

Digital Dataforce, Hybrid Project Teams, Cloud-Driven Workflow – die nächste Revolution findet nicht auf der Straße, sondern in unseren Büros statt. Doch die alten Strukturen haben dafür ausgedient. Sie brauchen neue, kreativere und kommunikativere Arbeitsumgebungen. Sie brauchen mehr Freiräume, mehr Work Spirit. Sie brauchen den neuen ORBI Tower.

Schon seine DNA trägt die Handschrift der Neuen Arbeitswelt. Entworfen und geplant von der Zechner & Zechner ZT GmbH, basiert der Turm auf der Orbiform. Er gewährleistet optimale Raumnutzung und höchste Energieeffizienz und ist der einzige Office Tower Österreichs, der gemäß der neuesten Forschungsergebnissen an die zahlreichen Anforderungen der „New World of Work“ angepasst und realisiert wird. Zentral an der Achse City-Airport gelegen, sorgt der ORBI Tower mit seinem Flächennutzungskonzept auf 26 Etagen mit 21.600 m² Bürofläche für ein Maximum an Variabilität und Performance. Ihr ORBIofficer entwickelt gemeinsam mit Ihnen die zukunftsweisende Office-Lösung für Ihr Unternehmen.

Modernste Erkenntnisse der Arbeitsforschung als Basis

Es bedarf innovativer Konzepte für die Neue Arbeitswelt. Mit dem ORBI Tower wird erstmals eine moderne Büroumgebung Wirklichkeit, die durch ihre bauliche und technische Ausstattung die neuen Formen der inner- und außerbetrieblichen Kooperationen vom Start weg aktiv fördert.

Vebindungen in alle Welt:

Der ORBI Tower liegt in TownTown, am Verkehrsknotenpunkt Prater mit direktem Anschluss an das hochrangige Autobahnnetz (A4 Flughafenautobahn und A23 Südost-Tangente). Die Transferzeit zum Airport VIE beträgt nur 12 Minuten. Direkt vor Ort erfüllt die Infrastruktur von TownTown perfekt alle Nahversorgungsanforderungen. Neben Apotheke, Tabaktrafik, Post und Bank gibt es mehrere Restaurants und einen großen Lebensmitteleinzelhandel. Das Naherholungsgebiet Prater sowie die grüne Achse Donaukanal liegen vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die U-Bahnlinie U3 (Station Erdberg), die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinien 77A und 80A. So dauert es nur 7 Minuten bis zum Stephansplatz, dem Herz der Innenstadt. In der TownTown Tiefgarage stehen 650 Parkplätze zur Verfügung.


Exklusive Standortvorteile:
Zentrale Lage
Direkt an der Achse City-Airport
Schnellste Verbindungen mit Auto, Bahn und Flugzeug
Urbanes Umfeld, umfassende Nahversorgung
Liberales Arbeits- und Unternehmensrecht
effiziente Verwaltung
Hohe Lebensqualität, moderate Lebenshaltungskosten
Verlässlich stabile Rechtslage, hohe politische Stabilität
Anwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfer und Banken für den gesamten CEE-Raum
Hohes Ausbildungsniveau der Arbeitskräfte
ORBI Tower – Key Facts:
Direkte Anbindung an U3-Station Erdberg, Straßenbahn 18, Bus 77a & 80a
Direkte Anbindung an das Wiener Radwegenetz (Donaukanal)
12 min zum Flughafen Wien
Verkehrsknoten Prater (Schnittstelle A23 / A4)
Bezugsfertig Juni 2017
Bruttogeschossfläche: ca. 28.000 m² (ab Piazza)
26 Stockwerke (ab Piazza)
Mietfläche Regelgeschoss: ca. 800 m²
Fahrradabstellplätze: ca. 60

Energieausweis:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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