SOLARIS

Immobilienbeschreibung

New World of Work – exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters

Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie den prominenten Mietern Affiris und CEWE machen in Summe das Objekt SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen Raumklima bei.

Das Solaris unterstützt Sie gerne bei dem Transformationsprozess Ihrer zukünftigen Bürofläche in eine New-Work-Arbeitswelt und im Zuge dessen stehen Ihnen mehrere individuelle Lösungen zur Verfügung. Die mögliche Raumplanung und Ausstattung der zur Verfügung stehenden Büroflächen zeichnen sich besonders durch ein innovatives und individuelles Raumkonzept aus, welches das Thema „New World of Work“ aufgreift und sich in die moderne und effiziente Flächenstruktur des Objektes einfügt. Hochwertige Materialien und Oberflächen runden das luxuriöse Büroangebot ab und schaffen in der derzeitigen Marktsituation einen Ausbaustandard der seinesgleichen sucht. „Industrial Loft“, „Urban Eco“ und „Modern Elegance“ sind die drei zur Disposition stehenden Ausstattungsvarianten, welche nach intensiven Recherchen und Planungen die Faktoren effizienter und angenehmer Arbeitsplatz optimal vereinen.

Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 520 m² - ca.  3.500 m²

Terrassenflächen: 12 m² - 300 m²
Lagerflächen: div. Einheiten ab 50 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 13,50
BK: EUR 3,00/ netto/ m² inkl. HZ & Kühlung

Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m²
BK: EUR 3,00/ netto/ m²

Allgemeine Ausstattung:

Lift Öffenbare Fenster Sonnenschutz Hochwertige Beleuchtungskörper Doppelboden EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden Kühlung über Bauteilaktivierung Teeküche Solaranlage

Zusätzliche Ausstattung im 5.-7.OG:

Teilweise Glastrennwände Pendelleuchten Cat-Verkabelung Voll ausgestatteter Medianraum Möblierung nach Vereinbarung Großzügige Terrasse

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse Straßenbahnlinien: Linie 18 Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx Autobus: Linie 74A Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Links

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