EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Repräsentatives Büro in einem wunderschönen Prachtbau!

Büro / Praxis in Schwarzenbergplatz, A - 1030 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 19281
Standort
  • Schwarzenbergplatz
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 291,00 m²
Gesamtbelastung: 6.691,81 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
291 m²
Gesamtbelastung
6.691,81
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
16,00
 
 
Kaltmiete
5.285,46
 
 
Heizkosten enthalten
Ja
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
291,05

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
110,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
26.07.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem wunderschönen Prachtbau steht eine Bürofläche im Hochparterre zur Anmietung. Vom repräsentativen Hauseingang gelangt man über ein wunderschönes Marmorstiegenhaus zu der Bürofläche, die über fünf Arbeitsräume, Archivfläche, einer Küche und zwei Toiletten verfügt. Aufgrund der großen Fenster und hohen Räume ist die Fläche heller, als ein Hochparterre vermuten lässt. Das Büro ist mit Parkett, Bodendosen, teilweise mit Glastüren sowie Spiegelrasterleuchten ausgestattet.

Durch die Lage direkt am Schwarzenbergplatz gelangt man in nur wenigen Gehminuten in den 1. Bezirk. Öffentlich ist das Büro sehr gut mit der Straßenbahn 71, deren Haltestelle sich direkt vor dem Gebäude am Rennweg befindet, und von der U-Bahn Station Karlsplatz (U1, U2, U4) bzw. von der U4 Station Stadtpark erreichbar. Die nächstgelegene öffentliche Parkgarage befindet sich ums Eck am Heumarkt.

Ausstattung:
Parkett
Bodendosen
Küche
Teilweise Spiegelrasterleuchten
Teilweise Glastüren
Getrennte Sanitärgruppen
Großzügige Archivfläche

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1/ U2 /U4 Karlsplatz bzw. U4 Stadtpark
Straßenbahn: 71, D, 2
Bus: 4A

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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