DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

NAHE FLUGHAFEN UND GASOMETER - PREISE ALLES INKL.

Bürofläche in A - 1030 Wien, Landstraße, Wien


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Referenz
  • 19495
Standort
  • A - 1030 Wien, Landstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 212,00 m²
Gesamtbelastung: 3.713,28 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
212 m²
Gesamtbelastung
3.713,28
Nutzfläche
212 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
212 m²
Mehrwertsteuer
618,88
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
2.772,00
Stellplatzart
Parkplatz
Heizkosten enthalten
Nein
Ausblick
1
Blickrichtung
FERNE
Kaution
3,00
 
 
Maklerprovision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.
 
 
Maximalmietdauer
befristet
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,70
Endenergiebedarf
HWB=36.7
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top 3A2

Bürohaus mit 3.900 m² Nutzfläche

Freie Flächen: 4 Mieteinheiten, Erstbezug, maßgeschneidertes Layout möglich

Stellplätze in der Tiefgarage und Lagerflächen im Untergeschoß verfügbar

*Die Betriebskosten inkludieren Energiekosten für Heizung, Kühlung, Portierdienst und Sicherheitszentrale.

Alle Preise zuzüglich Umsatzsteuer

Top Fläche Mietpreis/m²/Monat Betriebskosten/m²/Monat *

2B1 197,00 m² € 9,90 € 3,70 frei

3A 1 250,05 m² € 10,90 € 3,70 reserviert

3A 2 211,61 m² € 10,90 € 3,70 frei

4B 486,00 m² € 10,90 € 3,70 frei

PKW-Stellplätze € 95.-/Stellplatz € 17,50/Stellplatz/Monat

Heizwärmebedarf: 36,7 kWh

Kurzfassung Ausstattung:

?Effiziente Büroflächen mit hochwertiger Komplettausstattung

?Maßgeschneidertes Layout, Achsraster 1,35 m

?Kühlung und Heizung mittels 4-Leiter Fancoils

?Doppelboden mit Teppich in den Büro- und Gangbereichen, Fliesen in den Sanitärräumen und Teeküchen

?Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz

?PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

?Sicherheitsunternehmen Securitas: 24/7 Sicherheits-und Alarmdienst

Verkehrslage:

Öffentliche Anreise

?2-3 Minuten Fußweg zur U3 Station Erdberg

?1 Station bis zum Gasometer/Gasometer City

?6 Stationen bis zum Stephansplatz

Anreise mit dem PKW

?Über die Südost-Tangente A23, Abfahrt St. Marx

?Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen

?Über die Erdberger Lände/Schüttelstraße in 7-10 Minuten ins Stadtzentrum

Infrastruktur:

Parkmöglichkeiten

?Tiefgarage mit 50 Stellplätzen, 12 Stellplätze frei

?Park & Ride Anlage Erdberg mit 1.800 Stellplätzen

Nähe zur Gasometer City mit

?Einkaufszentrum

?Nahversorgung

?Gastronomie

?Unterhaltung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Daniela Erlach via Email erlach@immovos.at oder via Mobiltelefon 0699/11 94 22 29.

Zuständige/r BETREUER/IN:
Daniela Erlach
Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 119 422 29 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: erlach@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien, städtische Lage

Ausstattung

Verkehrsanbindung: U3, A23, A4, Süd-Ost-Tangente
Frequenzlage
Parkplatz

Sonstige Angaben

Zustand Haus: sehr gut
Zustand Wohnung: sehr gut
Befristet

Lage - A - 1030 Wien, Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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