DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

MODERNER ERSTBEZUG IN TOPLAGE

Bürofläche in A - 1030 Wien, Landstraße, Wien


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3 Bilder
Referenz
  • 25192
Standort
  • A - 1030 Wien, Landstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 285,00 m²
Gesamtbelastung: 4.514,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
285 m²
Gesamtbelastung
4.514,40
Nutzfläche
285 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
285 m²
Mehrwertsteuer
752,40
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
3.420,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten enthalten
Nein
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Maximalmietdauer
ab 5 Jahre
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Endenergiebedarf
HWB=32
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung der Büroflächen

? Maßgeschneidertes Bürolayout

? Lichte Raumhöhe Regelgeschoß 3,25 m

? Doppelboden

? IT-Verkabelung (Glasfaser) bis Patchverteiler

? Kühlung mittels Baukernaktivierung

? Heizung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen

? Außenliegender Sonnenschutz

? Fenster können geöffnet werden

? Mindestens 1-facher Luftwechsel in Büroräumen

? Beleuchtung mit Bewegungsmeldern

? Zutrittskontrolle und Gegensprechanlage

? Videoüberwachung

Weitere freie Flächen stehen zur Verfügung.

Für weitere Informationen wenden Sie sich an Frau Erlach per Mail erlach@immovos.at oder telefonisch unter 069911942229.

Zuständige/r BETREUER/IN:
Daniela Erlach
Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 119 422 29 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: erlach@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien, städtische Lage

Ausstattung

Verkehrsanbindung: U3, Schnellbahn S7, Straßenbahn 71, Bus 80A
Isolierfenster
Parkplatz
Garage

Sonstige Angaben

Zustand Haus: Neubau
Zustand Wohnung: Neubau
Befristet
Dauer der Befristung: ab 5 Jahre

Lage - A - 1030 Wien, Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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