EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 710

Helles Büro mit attraktiver Ausstattung

Büro / Praxis in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 3621/9
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 214,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 2.672,86 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
214 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
214 m²
Mietpreis pro m2
11,00
Boden
Teppich
 
Parkett
 
Linoleum
Nettomiete pro m2
11,00
Nettomiete pro m2 Bis
11,00
Teeküche
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
109,14
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
1,49
Nebenkosten pro m2 Bis
1,49
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
155,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Helles Büro mit attraktiver Ausstattung

Das moderne Gebäude befindet sich in einer Seitengasse Nahe dem Heumarkt und dem Botschaftsviertel. Durch die Nähe zur U-Bahnstation Stadtpark bzw. einigen Straßenbahnlinien ist die öffentliche Verkehrsanbindung perfekt und auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, da einige Restaurants zu Fuß schnell erreicht sind.

Die Ausstattung beinhaltet unter anderem auch eine Kühlung mittels Split Geräten, Spiegelrasterleuchten und ein gekühlter Serverraum. Das Büro zeichnet sich durch seine gute Raumkonfiguration aus, denn alle Räume sind getrennt begehbar.

Ausstattung:

Spiegelrasterleuchten Teilweise Teppichboden/ PVC Boden Bodendosen/verputzte Kabelkanäle Kühlung mittels Splitgeräten

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Rochusmarkt S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT-Flughafen Airport Train: Station Rennweg Straßenbahn: O, 71 Autobus: 4A, 77A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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