MyImmo GmbH
Wienerbergstraße 46, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Tina Sav | Mail: sav@myimmo.at | Tel.: 43 / 681 20 50 43 01

Geschäft/Büro/Atelier

Bürofläche in A - 1030 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 584
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1848
Gesamtbelastung: 789,96 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
80 m²
Gesamtbelastung
789,96
Bürofläche
80 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
143,16
Möbliert
Küche
Kaution
2.370,00
 
 
Maklerprovision
2.370,00
 
mit MWSt
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1848

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
171,20

Immobilienbeschreibung

Das Büro/ Geschäftslokal befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt:
- 1 große Raum ca. 41 m²
- 2 Zimmer 18,97 u. 19,69 m²

KOSTENAUFSTELLUNG:
Miete netto: € 539,00
BK : € 119,68
20 % Ust : € 131,70
Gesamtmiete: € 790,00
Kaution und Provision 3 BMM

Lage:
Die Infrastruktur dieser Immobilie ist äußerst günstig, nicht nur die Zentrumsnähe ist ein großer Vorteil, denn andererseits sind Sie auch umgeben von Erholungsmöglichkeiten wie dem Botanischen Garten, dem Park des Schlosses Belvedere, dem großen Schweizer Garten zum Spazieren und den nahe gelegenen Sportmöglichkeiten im Arsenal. Die Linien O, 71, N71, 4A sowie die Schnellbahnlinien stellen Ihre perfekte Anschlussmöglichkeit in die Wiener-City dar. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten bei der Südautobahn A2 und den Ausfahrten Richtung Norden und Osten.
Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Post, Banken, Lebensmittelmärkte und jede sonst erdenkliche Nahversorgung ist zu Fuß erreichbar.


Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist.

Für Detailauskünfte steht Ihnen Frau Tina Sav unter der Rufnummer +43 681 20 50 43 01 oder sav@myimmo.at gerne zur Verfügung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 539 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 119,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 131,66
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Gesamtbetrag 789,96
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Heizwärmebedarf:171.2 kWh/(m²a)

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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