EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anna Zillner | Mail: a.zillner@ehl.at | Mobil: +43 664 88 16 01 36

Flexible Bürolösungen Nähe Rochusgasse

Büro / Praxis in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 35168/1
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 25,00 m²
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
25 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
25 m²
Nettomiete pro m2
0,00
Nettomiete pro m2 Bis
0,00
Teeküche
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00

Immobilienbeschreibung

All-Inclusive Büroflächen mit modernster Ausstattung 

In die Vermarktung gelangen voll servicierte, flexible Büroflächen zwischen 25 und 30 m² mit state-of-the-art Ausstattung. Auf Grund des hohen Service Angebots und der modernen Ausstattung können sich die Mieter voll und ganz auf ihre Tätigkeiten konzentrieren. Der Managed Frontdesk ist von 08:00 - 17:00 Uhr besetzt, Zutrittskontrollen und etagenweise Alarmsicherung sorgen für ein hohes Sicherheitsgefühl & die vollausgestatteten Teeküchen machen die Mittagspause zu einem Genuss. 

Für Meetings stehen den Mietern ein Konferenz- u. Meetingraum mit moderner Präsentationstechnik zur Verfügung, des weiteren können auch Kopiergeräte, Farbdrucker etc. von den Mietern mitbenutzt werden. Ebenfalls können alle Mieter die Meeting- und Loungezonen mit Getränkeautomat für informelle Get-Togethers während des Büroalltags nutzen. 

Die Infrastruktur könnte kaum besser sein; in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Lokale/Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn und Busstation Rochusgasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und auch der Bahnhof Landstraße Wien Mitte mit exzellenter Anbindung an den Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt.   

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 25 m² - ca. 30 m²

Konditionen:
Superior Büro monatliche Pauschalmiete: ab EUR 1.490,- / netto
Premium Büro monatliche Pauschalmiete: ab EUR 1.790,- / netto

Ihre Vorteile auf einem Blick:

Traditioneller, innerstädtischer Standort  Vollausgestattete Büros mit Besprechungs-, Konferenz- und Eventmöglichkeiten  Minimierung von Miet-, Personal- und Ausstattungskosten  Einsatz modernster Technologien und Kommunikationssystem  Umfassende Auswahl an Managed Services  Entlastung und Konzentration auf Ihr Kerngeschäft 

Ausstattung:

Meeting- und Loungezone mit Getränkeautomat  Vollausgestattete Teeküchen  Managed Frontdesk | Rezeption von 08:00 - 17:00 Uhr  Zutrittskontrolle und etagenweise Alarmsicherung  Werktägliche Reinigung 

Modernste Technik:

Individuell steuerbare Klimaanlage (BUS-System)  IP-Telephonie | CTI  Konferenz- und Meetingraum mit moderner Präsentationstechnik  Kategorie-6a-Verkabelung  Redundante 100 Mbit Dark-Fibre-Anbindung (Glasfaser)  Netzwerkraum State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung Kopiergeräte  Farbdruck Aktenvernichter Schneidemaschine  Fax etc.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Rochusgasse  Bus: 7A  S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 Landstraße-Wien Mitte  5 Minuten zum City Center (per Auto oder U-Bahn)  Beste Flughafenverbindung via S-Bahn oder City Airport Train   

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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