Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Bürofläche in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1039
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 148,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.909,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
148 m²
Gesamtbelastung
2.291,04
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.909,20
Mehrwertsteuer
381,84
Klimatisiert
Ja
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.291,04
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mehrwertsteuer
381,84
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.909,20
MWSt Gesamtmiete
381,84
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.909,20
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
381,84
 
 
Kaltmiete
2.291,04
 
 
Netto Kaltmiete
1.909,20
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.909,20
MWSt Hauptmietzins
381,84
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
14,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+

Immobilienbeschreibung

Moderne Büros Nähe A23 - TRICORE

Im Tricore stehen nur mehr ein paar Flächen in der Größenordnung von 77 m² bis 975 m² zur Verfügung.

- Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro
- Hochwertige Ausstattung
- Lichte Raumhöhe 2,70 m
- Perfekte Infrastruktur
- Hausverwaltung im Gebäude
- Poststelle mit Business Center im Haus
- Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft
- Betriebsrestaurant im Haus
- Bankomat im Haus
- Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien
- 2 LKW Laderampen
- Tragfähigkeit bis 500 kg/m2
- Messehalle und Konferenzräume

Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.

Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...


Mietpreis ab € 9,00 - € 12,50,-/m² netto
Betriebskosten € 4,30/m² inkl. Heizung und Kühlung.

Lagebeschreibung

Erreichbarkeit
U-Bahn: U3-Station Gasometer bzw. U3-Station Zippererstraße
Straßenbahn 71
Bus 72A
Individuell: Lage direkt bei Abfahrt St. Marx / A23
10 Minuten ins Stadtzentrum
10 Minuten zum Flughafen

Sonstige Angaben

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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