Bürofläche zur Miete in Wien, Wien, 3., Landstraße

4 Bilder

Referenz

1857

Standort

A - 1030 Wien

Vermarktungsart

Miete

Objekt

Büro / Praxis

Nutzfläche

107,93 m²

Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.025,34 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche

107,93 m²

Gesamtbelastung

1.230,41

Befeuerung

Fernwärme

Gesamtbelastung (exkl MWSt)

1.025,34

Mehrwertsteuer

205,07

Gesamtmiete (inkl MWSt)

1.230,41

Mehrwertsteuer

205,07

Gesamtmiete (exkl MWSt)

1.025,34

MWSt Gesamtmiete

205,07

Miete (exkl MWSt)

1.025,34

MWSt Gesamtsumme Mietkosten

205,07

Kaltmiete

1.230,41

Netto Kaltmiete

1.025,34

Hauptmietzins (exkl MWSt)

1.025,34

MWSt Hauptmietzins

205,07

Verkaufsstatus

OFFEN

Energiepass

HWBSK

fGEE

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

123,90

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1,41

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangen Büroflächen direkt auf der Landstraßer Hauptstraße. Aufgrund der Lage im Wohnpark Rennweg ist mit einer hohen Kundenfrequenz zu rechnen.

Freie Flächen
Büroflächen:
124,02 m²
107,93 m²
190 m²
273,72 m²

Monatsmiete netto: € 9,50/m²
Betriebskosten netto: € 2,80/m²

Stellplatz - Monatsmiete: EUR 144,12/ Stellplatz inkl. USt.

Infrastruktur
Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Nahversorger, Banken und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung vorzufinden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 - Station Schlachthausgasse
Bus: 77A
Straßenbahn: 18,71
Durch die nahegelegene Anschlussstelle an die Süd-Ost-Tangente ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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