Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Bürofläche direkt auf der Landstraßer Hauptstraße

Bürofläche in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 07124
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 248,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 3.639,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
248 m²
Gesamtbelastung
4.366,80
Abstellraum
Ja
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.639,00
Mehrwertsteuer
727,80
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
4.366,80
 
 
Mietpreis pro m2
13,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.639,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
3.224,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.224,00
MWSt Hauptmietzins
644,80
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
415,00
Betriebskosten MWSt
83,00

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit Terrasse auf der Landstraßer Hauptstraße.

Die Fläche hat rd. 248 m² und verfügt über einen Vorraum mit Teeküche, getrennte WC-Gruppen, mehreren Büroräumen und eine große Terrasse.

Nettomiete: € 13,00 / m²
Betriebskosten: € 1,66 / m²

Vorteile
- angenehme Raumhöhe
- eigene Terrasse
- langfristige Anmietung
- sehr gute Lage
- sehr gute Infrastruktur
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- attraktives Incentive-Paket (Mietfreie Zeit, Umbaukostenzuschuss, etc.)

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3, U4 Landstraße Wien-Mitte
Autobus: 4A, 74A, Station Weyrgasse
S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 Station Landstraße Wien-Miete
CAT Verbindung zum Flughafen

Infrastruktur
Rund um das Objekt gibt es ein ausgezeichnetes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomieangebote.

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.


Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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