EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 710

Bürostandort nahe Heumarkt

Büro / Praxis in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 32119/12
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 6.788,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 80.777,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
6788 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
6788 m²
Mietpreis pro m2
9,90
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nettomiete pro m2
9,90
Nettomiete pro m2 Bis
9,90
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
2,00
Nebenkosten pro m2 Bis
2,00
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Das moderne Gebäude befindet sich in einer Seitengasse Nahe dem Heumarkt und dem Botschaftsviertel. Die nur einige Gassen weiter gelegenen Straßenbahn- und Busstationen garantieren eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur einige Gassen weiter finden Sie mehrere Straßenbahn- und Busstationen, die eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren.

Trotz der Nähe zur Wiener Innenstadt, sorgen die Nähe zum Belvederegarten, dem Botanischen Garten sowie der ums Eck liegende Arenbergpark für ein angenehmes Wohlbefinden mitten in der Hauptstadt. Die sehr gute Lage der Liegenschaft äußert sich auch in der Infrastruktur rund um das Objekt: Shops des täglichen Bedarfs, so wie eine Vielzahl an Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. In nur fünf Minuten, gelangen Sie auch zum Bahnhof Wien Rennweg, in dem sich unter anderem mehrere Schnellrestaurants sowie ein Fitnessstudio befinden.

Ausstattung:

Spiegelrasterleuchten Teilweise Teppichboden/PVC Boden Bodendosen/verputzte Kabelkanäle Kühlung mittels Splitgeräten

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 und U4 Station Wien Mitte Straßenbahn: O, 71 Schnellbahn: S1, S2, S3, S7 (Rennweg) Autobuslinien: 4A, 77A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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