Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Büroflächen in Frequenzlage

Bürofläche in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 05319
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 273,42 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.597,49 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
273,42 m²
Gesamtbelastung
2.597,49
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.597,49
Befeuerung
Fernwärme
Mietpreis pro m2
9,50
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.597,49
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.597,49
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.597,49
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
190,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangen Büroflächen direkt auf der Landstraßer Hauptstraße. Aufgrund der Lage im Wohnpark Erdberg ist mit einer hohen Kundenfrequenz zu rechnen.

Freie Flächen
Büroflächen:
273,42 m²
124,40 m²

Monatsmiete netto: € 8,20/m² - € 9,50/m²
Betriebskosten netto: € 2,75/m²

Stellplatz - Monatsmiete: EUR 144,12/ Stellplatz inkl. USt.

Infrastruktur
Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Nahversorger, Banken und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung vorzufinden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 - Station Schlachthausgasse
Bus: 77A
Straßenbahn: 18,71
Durch die nahegelegene Anschlussstelle an die Süd-Ost-Tangente ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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