EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


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Nikolaus Klaritsch | Mail: n.klaritsch@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 703

Büroflächen in einem modernen Büroneubau!

Büro / Praxis in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 9212/5
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 926,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 12.880,66 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
926 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
926 m²
Nettomiete pro m2
11,50
Nettomiete pro m2 Bis
11,50
Boden
Fliesen
 
Laminat
Nebenkosten pro m2 Von
2,41
Nebenkosten pro m2 Bis
2,41
Stellplatzart
Parkplatz
Alter
NEUBAU
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,76
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

Ausstattung:

Laminatboden Kabelkanäle Kühlung Vollausgestattete Küche Getrennte Sanitärgruppen Spiegelrasterleuchten Parkplätze- Kosten auf Anfrage

 

Objektbeschreibung:  

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürohaus in St. Marx. Neben Lagerflächen im Ergeschoß steht ebenso ein gesamtes Bürogeschoß zur Vermarktung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch Stationen der Linien U3 (Station Erdberg), 78A, 79A und 80A sehr gut. Auch mit dem Individualverkehr, vor allem durch die direkte Anbindung an die A 23, ist die Liegenschaft sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Shopping- und Entertainment-Center Gasometer mit einer Vielzahl von Unterhaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Bankfiliale. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage. Weiters stehen Außenstellplätze zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U3 Station Erdberg

Autobus:         78A, 79A, 80A

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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