EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anna Zillner | Mail: a.zillner@ehl.at | Mobil: +43 664 88 16 01 36

Büroflächen in einem modernen Büroneubau!

Büro / Praxis in Franzosengraben, A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 9212/5
Standort
  • Franzosengraben
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 608,00 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 8.457,28 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
608 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
608 m²
Mietpreis pro m2
11,50
Boden
Fliesen
 
Laminat
Nettomiete pro m2
11,50
Nettomiete pro m2 Bis
11,50
Stellplatzart
Parkplatz
Nebenkosten pro m2 Von
2,41
Nebenkosten pro m2 Bis
2,41
Teeküche
Ja
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,76
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

Ausstattung:

Laminatboden Kabelkanäle Kühlung Vollausgestattete Küche Getrennte Sanitärgruppen Spiegelrasterleuchten Parkplätze- Kosten auf Anfrage

 

Objektbeschreibung:  

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürohaus in St. Marx. Neben Lagerflächen im Ergeschoß steht ebenso ein gesamtes Bürogeschoß zur Vermarktung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch Stationen der Linien U3 (Station Erdberg), 78A, 79A und 80A sehr gut. Auch mit dem Individualverkehr, vor allem durch die direkte Anbindung an die A 23, ist die Liegenschaft sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Shopping- und Entertainment-Center Gasometer mit einer Vielzahl von Unterhaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Bankfiliale. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage. Weiters stehen Außenstellplätze zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U3 Station Erdberg

Autobus:         78A, 79A, 80A

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen