EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Philipp KAISER | Mail: p.kaiser@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-706

Bürofläche in einem prachtvollen Palais am Schwarzenbergplatz!

Büro / Praxis in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 25340
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 188,78 m²
Baujahr
  • 1917
Gesamtbelastung: 4.333,64 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
188,78 m²
Gesamtbelastung
4.333,64
Boden
Parkett
Preis zzgl MWSt
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Mietpreis pro m2
16,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaltmiete
3.611,36
Teeküche
Ja
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Baujahr
1917
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
110,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
09.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Parkett Bodendosen Küche Teilweise Spiegelrasterleuchten Teilweise Glastüren Getrennte Sanitärgruppen Großzügige Archivfläche

 

 

Objektbeschreibung:

In einem wunderschönen Prachtbau steht eine Bürofläche im Hochparterre zur Anmietung. Vom repräsentativen Hauseingang gelangt man über ein wunderschönes Marmor Stiegenhaus zu der Bürofläche, die über fünf Arbeitsräume, Archivfläche, einer Küche und zwei Toiletten verfügt. Aufgrund der großen Fenster und hohen Räume ist die Fläche heller, als ein Hochparterre vermuten lässt. Das Büro ist mit Parkett, Bodendosen, teilweise mit Glastüren sowie Spiegelrasterleuchten ausgestattet.

Durch die Lage direkt am Schwarzenbergplatz gelangt man in nur wenigen Gehminuten in den 1. Bezirk. Öffentlich ist das Büro sehr gut mit der Straßenbahn 71, deren Haltestelle sich direkt vor dem Gebäude am Rennweg befindet, und von der U-Bahn Station Karlsplatz (U1, U2, U4) bzw. von der U4 Station Stadtpark erreichbar. Die nächstgelegene öffentliche Parkgarage befindet sich ums Eck am Heumarkt.



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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